Standort

• Flughafen Graz 72 Autominuten (106 km)
• Flughafen Zagreb 90 Autominuten (114 km)
• Flughafen Ljubljana 115 Autominuten (158 km)
   

• Ptuj 23 Autominuten (17 km)
• Maribor 43 Autominuten (47.3 km)
   
• Kroatische Grenze (Mursko Središće) 12 Autominuten (8.4 km)
• Österreichische Grenze (Bad Radkersburg) 55 Autominuten (48.6 km)

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Die Immobilie

Entfliehen Sie dem Alltag und erleben Sie den Charme unseres Weinhauses, das auf einem großzügigen Grundstück mit Blick auf üppige Weinberge liegt.

Willkommen in dieser charmanten Ferienanlage im Weinbaugebiet Haloze in der Gorenjski Vrh 44. Dieses gemütliche Haus bietet einen erholsamen Rückzugsort umgeben von Wäldern und Weinbergen und schafft eine ruhige Atmosphäre. Das Anwesen befindet sich nur eine halbe Autostunde von der lebendigen Stadt Ptuj entfernt.

Das im klassischen Stil erbaute Haus verfügt über eine Größe von 45 m² und bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten wie Wasser, Strom und einen Klärgrube mit zwei Kammern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sich an einen Telekommunikationsanschluss anzuschließen, um eine bequeme Konnektivität sicherzustellen. Da der Kamin installiert ist, können Sie jederzeit einen kleinen Holz- oder Gasherd kaufen, um ein warmes und gemütliches Haus zu haben.

Auf einem Weinbergshügel gelegen, bietet dieses Anwesen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der Weinberg selbst beherbergt Gelber Muskattrauben, wobei 100 Ruten verbleiben, während der Rest von den Eigentümern entfernt wird.

Die friedliche Atmosphäre dieses Ortes macht ihn perfekt für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Das Anwesen ist rechtlich einwandfrei, mit allen erforderlichen Unterlagen und ohne Belastungen.

Das Haus besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und insgesamt zwei Zimmern. Es bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum, ideal für einen Urlaub oder ein kleines Familienhaus.

Das Badezimmer wurde 2023 renoviert und verleiht dem Anwesen einen Hauch von Modernität. Das Grundstück umfasst großzügige 8.389 m² welliges Land, das sowohl Wälder als auch Weinberge umfasst.

Diese vielfältige Landschaft schafft ein Gefühl der Ruhe und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erkundungen.

Steuern & Verkaufsprozess

Was die Steuern und den Verkaufsprozess betrifft, so wird es nach dem ""Wie gesehen – So verkauft" System verkauft, wobei alle Ausgaben, Steuern und Agenturkosten vom Verkäufer getragen werden. Der Käufer trägt die Kosten für die Übertragung beim gewählten Anwalt oder Notar.

Zavrč und die Haloze Region:



Zavrč



Weinberg in der Region Haloze

Zavrč und die Region Haloze sind bekannt für ihre malerischen Landschaften und erstklassigen Weine. .

Zavrč, ein idyllisches Dorf in der Podravska-Region, ist von den sanften Hügeln der Haloze umgeben, die für ihre Weinproduktion und ihre unberührte Natur berühmt sind.

Die Region bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen durch die Weinberge, Weinverkostungen in den örtlichen Weinkellern und die Erkundung historischer Sehenswürdigkeiten.

Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit dieser Region und entdecken Sie Ihr eigenes Stück Paradies in Zavrč und den umliegenden Haloze.

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Wichtiges auf einen Blick

Gebäudeart	Alleinstehendes Haus
Gebäudetyp	Ferienhaus
Grundstücksfläche	8.389,00 m2
Nutzfläche	55 m2
Wohnfläche	45 m2
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
WC	1
Energieklasse	Energieausweis ist nicht erforderlich (gemäß Artikel 334 EI-1)
ImmoNr	TPGorenjskivrh44NSV
Straße	Gorenjski Vrh
Hausnummer	44
PLZ	2283
Ort	Zavrč
Region	Podravska (Draugebiet)
Land	Slowenien
Baujahr Immobilie	1988
Parkplätze	2 +
Kaufpreis	55.000,00 €
Käufer-Provision	Provisionsfrei

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Kaufpreis: 55.0,00 €

 

ImmoNr: TPGorenjskivrh44NSV

Euro Wechselkurse

            

                         



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Weinhaus in Zavrč, Haloze
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